Trg Gospe Loretske u Arbanasima i dalje čeka svoje uređenje, a mnogi Arbanasi to stavljaju kao svoj prioritet u lokalnoj zajednici. U Arbanasima je, kako kažu, još niz prostornih problema za koje treba riješiti, od problema s parkiralištem preko neuređene apartmanizacije do nedostatka raznih sadržaja.
Potpisivanje peticije
Stvari su se dodatno zahuktale kad je tvrtka Izgradnja Domašinec d.o.o. najavila gradnju stambenog objekta nedaleko od trga, nadomak osnovne škole. Nezadovoljni, jer ih nitko nije obavijestio niti konzultirao oko toga, mještani Arbanasa su, kroz neformalnu Udrugu Mladih, pokrenuli peticiju za bolje prostorno uređenje.
- Arbanasi se mijenjaju bez znanja i suglasnosti mještana. Naše mjesto gubi tradicionalni krajobraz zbog apartmanizacije, prevelike gradnje i nedostatka parkirališta. Ovaj projekt gradnje ide kontra tradicije te je puno toga netransparentno. Zbog toga smo pokrenuli peticiju protiv uništavanja Arbanasa i zasad imamo solidnu podršku, skupili smo gotovo tisuću potpisa. Za bolje prostorno uređenje vezano uz ovaj projekt, ali i uz cijele Arbanase imamo novih rješenja te iza toga stoje naši stručnjaci iz udruge. Naša udruga je još uvijek neformalna te se nismo do kraja registrirali i donijeli statut, ali služimo kao poveznica između stavova mještana i relevantnih institucija i nastavit ćemo se boriti za Arbanase, navode nam iz Udruge Mladih Arbanasi 1726.
Ima projekt, nema pristupni put
S druge strane, poduzetnik, koji ondje namjerava graditi stambenu zgradu, ističe kako ne vidi problem u projektu te da je u pitanju nešto drugo.
- Nisam još ništa počeo graditi jer još nisam ishodovao građevinsku dozvolu. Treba naglasiti kako je ovdje sve zakonito i kako je gradnja na tim česticama moguća prema urbanističkom prostornom planu. Ključni problem je put prema objektima koje namjeravam graditi, a koji nije funkcionalan te tražim razna rješenja. Za one koji su protiv ovakve gradnje ne mogu ništa posebno reći osim da je sve to prenapuhano te da je zasnovano na neutemeljenostima i insinuacijama. Moja tvrtka je obiteljski posao s kojim u Zadru radim i gradim još od prije rata te sam u zadnjih više od 40 godina sudjelovao u mnogim projektima po gradu i ne vidim razloga zašto ne nastaviti. No, tu je više stvar što ja nisam domaći čovjek te nekima ne odgovaram, kaže Zvonimir Ovčar vlasnik tvrtke Izgradnja Domašinec d.o.o. koja je iz Međimurja.
Dok mještani Arbanasa izražavaju nezadovoljstvo zbog neplanske gradnje, investitor, kako je sam rekao, mora riješiti problem pristupnog puta, jer ga njegovo zemljište nema. Prema informacijama od mještana, pristupni put može ići preko igrališta osnovne škole ili preko zemljišta u vlasništvu Katoličke crkve.
- Pokušavam ući u dogovor s Crkvom po principu ako nešto uzmeš moraš i dati te je tako u cijelom poslovnom svijetu i to je sasvim legitimno, na to kaže Ovčar. Navodno, ako mu Crkva dopusti pristup, zauzvrat će joj dati nekoliko stanova u zgradi.
Župnik Šibalić: pregovori oko pristupnog puta su tek u ranoj fazi
Za komentar ovog slučaja, Zadarska nadbiskupija nas je uputila na župnika Župe Arbanasi don Ivana Šibalića.
Kako gledate na pokrenutu peticiju Udruge Mladih oko projekta gradnje?
Rekao bih da pitanja u peticiji udruge “Udruga Mladih Arbanasi 1726” imaju određenu relevantnost. Osobno sam se odazvao potpisom peticije (redni broj 242). Uvjeren sam da će nadležne institucije moći pružiti kompetentne odgovore na postavljena pitanja. Posebno želim skrenuti pažnju na projekt Grada koji predviđa preuređenje trga u Arbanasima, a prigodom 300. godišnjice dolaska Arbanasa u Zadar. Vjerujem da će lijepo uređeni trg znatno doprinijeti da na dostojan način obilježimo proslavu 300 godina od dolaska Arbanasa u Zadar. Snažno podupirem projekt preuređenja trga u Arbanasima, i uvjeren sam da će cijelom Gradu biti na ponos.
Kako komentirate izjavu Zvonimira Ovčara, vlasnika Izgradnje d.o.o.Domašinec, kako postoji dogovor prema kojem će Župi biti dan određen broj stanova nakon izgradnje jer ćete dopustiti pristup terenu za gradnju preko crkvenog posjeda?
Nisam upoznat s izjavom gospodina Zvonimira Ovčara, vlasnika tvrtke Izgradnja d.o.o., pa ju ne mogu komentirati. Trenutni pregovori s tvrtkom Izgradnja d.o.o. nalaze se u vrlo ranoj fazi, konkretno u obliku pisma namjere, što znači da nije sklopljen nikakav obvezujući ugovor niti dogovor, niti su stvoreni osnovni preduvjeti da se nekakav ugovor sklopi. Stoga smatram da nije primjereno širiti informacije o toj temi izvan kruga osoba koje su izravno uključene u postupak.
Možete li pojasniti taj mogući dogovor i koliko je on proturječan u odnosu na to što ste, kako sami tvrdite, potpisnik peticije protiv gradnje i podržavate Udrugu Mladih?
Čini mi se da je došlo do nesporazuma. Nisam ni podržavatelj niti protivnik Udruge Mladih. Upoznat ću se vjerojatno s njihovim statutom kada bude javno dostupan, kako bih stekao potpuniju sliku o njima. Za sada još nisam pronašao da je njihov statut javno dostupan, pa ne mogu reći da poznajem njihovu strukturu niti ciljeve i načine djelovanja. No, oni su župljani ove župne zajednice, i zato me se tiču njihovi stavovi. Što se tiče navodnih proturječja, želim istaknuti da peticija koju sam potpisao sadrži pet točaka, od kojih smatram da neke imaju određenu relevantnost. Uvjeren sam da će, ukoliko se relevantna pitanja ispravno adresiraju, nadležne ustanove i stručnjaci pružiti kompetentne odgovore. Svaka nepravilnost koja nije u skladu s važećim propisima bit će strogo osuđena, a u takvom slučaju neću nastaviti s pregovorima. Transparentnost i usklađenost s propisima temeljni su principi u našem postupanju. Dakle, nema govora o nikakvoj proturječnosti.
Arbanase nagodinu očekuje velika obljetnica dolaska u naše krajeve, a povodom toga žele da njihov Trg zasja i da pokažu kako nema mjesta netransparentnosti i zaobilaženju njih samih kad je riječ o izgledu i prostornom uređenju njihovog mjesta. Upitno je u kojem će se smjeru odviti cijeli slučaj oko ovog projekta i hoće li završiti tako da na kraju budu zadovoljni i mještani i investitor.
